实地核验
58.9 万
6322.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共8层)
93.17㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付11万，月供2103元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 芒果不动产 | |
| 营业执照91210103662525375T | ||
| 发布时间2023-02-09 | ||
| 更新日期 2024-05-24 | ||
房源概况
核心卖点
1太湖国际花园的房子，两室南北户型，清水房，自己随意装修，好楼层，全天采光，房子满二年，看房子方便
2园区环境优美，绿化好，封闭小区，24小时安保
3出行方便，邻居地铁口，还有多条公交路线
4购物方便，新大纲生鲜超市，吾悦广场，永辉超市等
2园区环境优美，绿化好，封闭小区，24小时安保
3出行方便，邻居地铁口，还有多条公交路线
4购物方便，新大纲生鲜超市，吾悦广场，永辉超市等
业主心态
1房主诚心出售此房，要置换房产，忍痛出售此房，
2装修保持的特别好，价格可议，
3房主配合看房，全力配合过户流程，
4保证房源真实，所有手续都齐全，无贷款，无抵押，可贷款购买，
5所发房源照片均为真实照片，同户型的房子相比此房源性价比要高，看房子方便
2装修保持的特别好，价格可议，
3房主配合看房，全力配合过户流程，
4保证房源真实，所有手续都齐全，无贷款，无抵押，可贷款购买，
5所发房源照片均为真实照片，同户型的房子相比此房源性价比要高，看房子方便
服务介绍
为什么通过我们买一手房，我们不收您 钱，同时能帮您拿到案场底价。
原因一：开发商支付给我们的是营销费用，跟房子的价格没关系。
原因二：我们会比售楼处给你们的价格更低，售楼员是不会告诉您底价的，我们会。
原因三：成交价格影响售楼员等等晋升评级薪资等，但对我们而言不会为了多拿几百块而多卖您几万。
原因四：您一个人去开发商那里买的是一套房子，通过我们买的套数多了就相当于团gou一样。价格自然能拿到底价。
原因一：开发商支付给我们的是营销费用，跟房子的价格没关系。
原因二：我们会比售楼处给你们的价格更低，售楼员是不会告诉您底价的，我们会。
原因三：成交价格影响售楼员等等晋升评级薪资等，但对我们而言不会为了多拿几百块而多卖您几万。
原因四：您一个人去开发商那里买的是一套房子，通过我们买的套数多了就相当于团gou一样。价格自然能拿到底价。
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芒果不动产仁湖店
本房星级好店
15
经纪人数
1326
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757.4
门店评分
小区解读 (163)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通非常便利距离地铁100米，地铁口二号线直通市中心沈阳北站，太湖西门公交线路特别多，太湖西门班车。
小区户型
户型端正，户型方正，出门就地铁，格局分布合理，楼层采光好，洋房南北通透105平洋房，A17一室小户型
小区设施
小区中心500米有绿地，绿地周边环境，设有儿童滑梯，跷跷板，篮球场地，等娱乐设施，好多小朋友在这玩耍
生活配套
地铁口人杰湖地铁口B口，公交车非常多255，197，南门出来就行鑫大刚超市南京一校和南昌中学非常近。
房屋品质
太湖国际花园建造年代2011年，清水交付，户型端正，格局分化合理，楼层好，采光好，南北通透，两室一厅
小区不足
公交车非常，地上车位目前不足，造成车辆瞎停现象，物业服务不是特别好，中介查，查水电表非常不方便，不配合，都是地上停车，没有地下停车，园区的话，有的楼不太干净，保洁不太整理，垃圾多。