【10图】雅宾利花园二期河景房园区规整南北标户可公积金贷款，雅宾利花园(二期)-沈阳58同城

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房源信息

房源概况

核心卖点

此房源1价格合理，性价比很高。 2.此房源为，绝不存在虚假，真实存在。 3此房源没有任何产权纠纷，无罗乱。4.此房屋采光好，前后无挡光情况。5.交通便利，生活配套齐全，园区保持的很好。6图片真实有效，随时看房，随时交易。

业主心态

房主是本地人，是我一直维护的老客户，我了解房主的的动态，业主自从入住该房屋以来，家庭和睦，事业一直都是上升状态，孩子学习好听话，很好，所以想卖掉此房提升生活品户已经和我看好一套改善型住房，才出售此房
个房子是整个小区性价比的房子，业主全材首页
我们出售。看房随时能看，诚心出售

服务介绍

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小区均价

20293元/㎡ 1.5%

小区户数

1604户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

33.0%

小区户型

共7栋，前排为2.4.7号楼，第二排1.5.8.9号楼。都是高层，楼间距较大。矮楼层分时段采光不好。
其他描述

雅宾利花园二期物业费3.2元，包含电梯费。车位管理费100元，办出入卡40元。
房屋品质

小区为2016年5月开盘，2017年10月入住。为清水交付，没有大的品质问题，万科物业后期经常维护。
居民素质

居住人群多为东北大学、医科大学医院、和国家电网职工，所以人员素质高，入住率超过90%，租客很少。
小区不足

小区共7栋楼，2栋48层高，5栋33层高，南面为一期高层，所以15楼以下部分时间段采光不好。户型选择较少，面积段只有100平左右两室，和136平左右三室，且三室只有边户。