房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付54万,月供9639元
发布信息 发布公司 芒果不动产
营业执照91210103662525375T
发布时间2024-03-26
更新日期 2024-05-06
房源概况
闫冰
602神奇分
芒果不动产 芒果不动产雅宾利店
报价
270
电话咨询
满五年
核心卖点
【房屋信息】

【闹中取静,奢享繁华】位置:
产品:标准,产权清晰
类型:商品房
1.小区环境:此小区是周边很热门的小区,小区环境非常好!小区内很安静。
2.利用率高:布局合理,利用舒适。
3.停车位充足:小区内车位相当充足,停车无忧。
4.小区周边:周边有周围商店:地铁口 商业配套成熟。
业主心态
业主是沈阳人,诚意出售,因为想给父母换房子,且子女已经不再需要

恭侯您的来电,您的每一个电话,都是您赐予我们大的荣耀!
服务介绍
您好!芒果不动产—顺通店 优秀经纪人小闫 很高兴为您提供服务!
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雅宾利花园(二期)

小区均价

20805元/㎡ 1.46%

小区户数

1604户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 小区户型

    共7栋,前排为2.4.7号楼,第二排1.5.8.9号楼。都是高层,楼间距较大。矮楼层分时段采光不好。

  • 其他描述

    雅宾利花园二期物业费3.2元,包含电梯费。车位管理费100元,办出入卡40元。

  • 房屋品质

    小区为2016年5月开盘,2017年10月入住。为清水交付,没有大的品质问题,万科物业后期经常维护。

  • 居民素质

    居住人群多为东北大学、医科大学医院、和国家电网职工,所以人员素质高,入住率超过90%,租客很少。

  • 小区不足

    小区共7栋楼,2栋48层高,5栋33层高,南面为一期高层,所以15楼以下部分时间段采光不好。户型选择较少,面积段只有100平左右两室,和136平左右三室,且三室只有边户。

房价走势
雅宾利花园(二期)
20805元/㎡
小区单价
1.46%
比上月
文体西路
14706元/㎡
商圈单价
-3.91%
比上月
实地核验
270
27412.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共48层)
98.5
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
闫冰
602神奇分
芒果不动产
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