1.熟知新增楼盘,熟悉市场行情,对区域内的楼盘了如指掌,同时对自己手中优质的房源完全掌握熟记。2、查看公司公告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。3、了解同事们当天的代看情况,积极跟随同事们一道看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。4、每天必须认真按质清洗二十个房源,清洗任何房源必须与业主彻底交流,了解真实情况5、回访过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)6、下决定每天找寻一个新客户7、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。8、每天必须尽量保证带两个客户看房。9、每天必须即时跟进自己客户。10、主动到公交站或房源不足的 目标派发宣传单张争取客源及房源。11、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增。12、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的“客户回访”工作。shzyshange4413、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)14、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及房地产售楼部门口吸收客源。15、自己回访时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签委托)