基本参数
区域板块
沈北新区 沈北新区
于洪 于洪新城
最新开盘
2019-12-07
2020-12-12
交房时间
2021-10-30
2022-10-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 1.8
--
绿化率
30%
30%
开发商
沈阳步阳置业有限公司
沈阳汇成房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
--
户型
户型
1/2/3/4室
3/4室
面积
41.86-87㎡
111-140㎡
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- 楼盘地块小，容积率有点高，规划的是1.8，以后住了应该还比较拥挤 步阳江南壹号坐落在蒲昌路31号，算是沈北新区的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 说是30%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 总体不错，绿化30%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。 一家子因为买房子规划了好久，步阳江南壹号让我最满意的一点，就是地理位置比较好，交通方便，此外物业也还可以，价格适中，希望均价不要超过9000元，不然真买不起。 目前的售价是9000元平米，价格不算便宜，只能说符合市场而已，契税要3%，首付三成，二套首付7成。 觉得挺好的，就是不知道周边的配套现在怎么样 9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了，不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错，那样我还是能够接受的。 本盘是本市为数不多的精品项目，项目容积率为：1.8，绿化率还可以，周边配套完善，交通方便，十分宜居。 虽说目前周边配套一般，但还是非常便利的,30%的绿化率，我觉得也可以了。 附近的对口中学是哪儿，有人关注过步阳江南壹号的消息么，我和老婆比较关注这一点。 步阳江南壹号占地面积约0方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。 楼盘9000价格还能承受，销售服务态度阔以，规划图看起来漂亮，好评。 上周末开车过来看了一下，没得说，步阳江南壹号附近优越的地理位置，交通十分便利，产品户型设计的不是很出彩，楼盘配套还不错，环境绿化不错，据说达到了30%，适合对户型要求不高的群体购买。 去看了看，还挺不错的，关键是户型家人挺喜欢的，价格也可以接受，就这吧，看过来看过去还是觉得性价比比较高。 昨天跟老婆一起去了售楼中心，从置业顾问那里了解到，项目总共占地面积为0平米，不过车位就只有704个，还是比较紧张的。 好地段，商圈配套规划的都不错，步阳江南壹号的房子确实让人满意。 这样户型还有房子吗？这个盘限购吗？ 我也是22号楼的业主，谁有群加一下，谢谢。 gc-d户型还有吗，想看看房子
- 千万要谨慎，朋友买的益格的房子，现在还在打官司。 估计这个也好不了！ 艺格就是物业太差劲，房子不保值。都预售了物业还没有 992个车位还不够我一家用的，我家司机就1000多个，回家看来要抢车位啊 中介蓄意隐瞒，进行恶意诈骗。不要相信 慎买，益格清水湾多少年才开始办房证，供暖还不太好，开发商口碑真不好，物业也都是老人家，但楼体质量还行，举架比一般开发商高 不知房子质量好不好！开发商口碑不好！ 992个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有30%，不足的地方就是单价偏高了点。 想买，but没钱，哈哈哈，现在房子已经成相亲的标配了 说是30%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 地段还是OK的，发展前景也还可以，反正个人觉得性价比不错的 地段基本无可挑剔，而且益格·麟悦府的车位有992多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 总体不错，绿化30%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。
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