基本参数
区域板块
皇姑 首府新区
于洪 沙岭
最新开盘
2021-03-31
2021-04-05
交房时间
2022-09-30
2021-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 2.07
住宅: 1.7
绿化率
30%
35%
开发商
沈阳万科宸北置业有限公司
沈阳宸邦置业有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
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- 坟景房不，距离文官屯比较近了，不知道什么时候搬迁。 万科拿地前是火葬场，有地下停车位，自己想 业主群谁能拉一下 谢谢 我是5期 这地方好啊！西面是空军基地，可以天天听到飞机的声音，北面是火化场，这地方太太太牛逼了！ 11号楼有业主群吗，拉我一下呗 万科未来城的装修标准是比较低的，所以看着挺高端的很无语，后面就是文官屯，说是看未来发展，地铁建成也得6年左右，一切和价格有关，他要是价格14000-15000真心不推荐了，你要卖多钱能挣钱那个地方2万嘛？谁买？有钱的不考虑，没钱的嫌贵。买房理智点吧！为学区，连升学率都没有先挂个43就学区了，主校的升学率才5%左右。 落户不满三年可以上小学是真的吗？ 刚买的5期3号楼，谁有群拉我一下，谢谢。 小心万科首府未来城虚假销售，本人亲身经历交完不给退的房源落位订金，等了快两个月都快跨年了，结果要高于当时售楼承诺的价格，售楼员说给我房价报错了，要我加三万多，找他们领导又是各种理由推辞，不出来承担责任，全要购房者买单，关于学区入住满三年问题售楼员之间也是说法不一，没有保障，本人有通话记录证明所说事实 小心万科首府未来城虚假销售，本人亲身经历交完不给退的房源落位订金，等了快两个月都快跨年了，结果要高于当时售楼承诺的价格，售楼员说给我房价报错了，要我加三万多，找他们领导又是各种理由推辞，不出来承担责任，全要购房者买单，关于学区入住满三年问题售楼员之间也是说法不一，没有保障，本人有通话记录证明所说事实 小心万科首府未来城虚假销售，本人亲身经历交完不给退房源落位订金，等了快两个月都快跨年了，结果要高于当时售楼承诺的价格，售楼员说给我房价报错了，要我加三万多，找他们领导又是各种理由推辞，不出来承担责任，全要购房者买单，本人有证通话记录证明所说事实 现在三年级的买中学学区还来得及吗 说未来城好多都是托，首先交通不好，周围环境根本就不可能被开发 我是5期1号楼的，有没有群，拉我进去呀 我对这个盘很心仪，在皇姑，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 朋友推荐的，就了解了一下，万科首府未来城卖14800我是觉得有点虚高了啊，地段一般般，配套也不完善。 不知道房价会不会很贵，感觉是个挺高端的小区 容积率较低，看规划是：2.07，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。 有些楼盘的车位都要炒上天了，这个楼盘的车位共有440个，看起来还挺多的。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，万科首府未来城很大，绿化也不错，周边配套也给力。
- 朋友们注意了，御龙湾在马三家中街73号（金马新村东侧），不是很远，希望到时候价格不要超过4200, 我就这么多预算。 看了宣传图片，感觉还不错，价位也可以接受，准备去看房去， 地段基本无可挑剔，而且御龙湾的车位有600多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 问了一下，御龙湾均价4200元多，感觉还行，比附近别的楼盘的均价靠谱多了。 项目总建筑面积为47608㎡，拥有600个车位，未来车位相对轻松，入住体验感将提升。 一共600个车位，不知道后边车位是租的，还是可以买的，如果是可以买的，那晚买不如早买，不然到时候大家都想买，价格可能还会很贵。 和老公看了一下，绿化率感觉还可以，得有30%了吧，很安静，附近配套也还可以，距离也很近。 听说御龙湾价格还可以，不知道到底什么情况。 上周末开车过来看了一下，没得说，御龙湾附近优越的地理位置，交通十分便利，产品户型设计的不是很出彩，楼盘配套还不错，环境绿化不错，据说达到了30%，适合对户型要求不高的群体购买。 项目目前均价在4200元平左右，整体价格在周边来说并不算贵，如果再加上地段本身的加成，算下来反而会更实惠。 整个项目体量也不算小，1.99的容积率还行，整个密集度不大，单价在4200每平米，也不算很坑了。 这个盘的容积率为：1.99，居住起来应该还不错，另外听朋友说御龙湾性价比不错，打算入手。 周边配套还有待完善，只希望价格能合理点儿，4200的均价对我来说太高了，真伤不起。 房子的基本属性就是居住，御龙湾的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。
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