基本参数
区域板块
苏家屯 会展中心
沈河 金廊
最新开盘
--
2021-04-24
交房时间
--
2023-10-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 1.6
住宅: 10
绿化率
35%
30%
开发商
上海冠渠房地产经纪有限公司沈阳分公司
沈阳澳海房地产开发有限公司
沈阳正汇房地产开发有限公司
物业费
--
住宅:5.8元/㎡/月
户型
户型
3室
2/3/4室
面积
112-129㎡
125-280㎡
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- 容积率为8是很高的，46层高楼呀，阳光遮挡不可避免，土地寸土寸金没办法的。 国家规划建筑设计规范中就没有绿化率这个词，叫绿地率，概念截然不同的。绿地率是指地面绿化，屋面的不算，绿化率是指大树冠，比较虚。 从产品来说，整个项目的布局还是相当合理的，绿化率高达30%，十分宜居。 算是精品住宅楼盘了，绿化率能有30%，比较宜居，市府板块下找不出来更好的了吧。 打电话给美的君兰江山售楼中心，问了一些关于物业方面的问题，同时绿化率规划的不错，同时还有8的容积率，已经很不错了。 环境还不错，价格也比较低，容积率低，据说绿化率也还可以，要是真的话这个简直太赞了，离市区远了点，说实话哥们还正在考虑中。 美的君兰江山周边绿化植被覆盖率还挺高的，居住应该比较舒适，交通还是非常方便的。 朋友已经看过这个盘，推荐给我的，网上看了下，还是打算这周得自己去看下才知道情况。 上次跟朋友去看了美的君兰江山，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。 总体不错，绿化30%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。 目前单价为：23000,容积挺低的，应该住起来蛮舒服。 均价在23000元平米左右，根据楼层及朝向的不同，价格差异比较明显。 美的君兰江山交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。 这个开发商信誉怎么样?我朋友说沈阳正汇房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。 现在市府发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。 一共689个车位，不知道后边车位是租的，还是可以买的，如果是可以买的，那晚买不如早买，不然到时候大家都想买，价格可能还会很贵。 目前均价23000元 平，关注中，还蛮期待的，就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。 平心而论，这个项目也有好的地方，不能以偏概全 就沙盘图和规划图看，楼盘的停车位比较多，有689多个，楼盘内部规划的配套相对比较完善，就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。 听说美的别的期房都延期了，还是在看看别的盘吧
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